Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 32479 Hille
  • Kaufpreis 497.000,00
  • Wohnfläche ca. 600
  • Grundstück ca. 887
  • Zimmer 23
  • Baujahr 1947
  • Stellplatzanzahl 7
  • Immobilien-ID 74
  • Provision 4,9%
Perwin Sito

Immobilie

Sie suchen ein neues Eigenheim und wollen zeitgleich über zusätzliche Mieteinnahmen Kapital ansparen?
Sie wollen mit mehreren Generationen unter einem Dach leben?
Oder Sie wollen in ein renditestraktes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential investieren?

Dieses 6-Parteienhaus bietet Ihnen alles, was Sie von Ihrem neuen Mehrgenerationenheim oder Kapitalanlage erwarten!

Die Immobilie wird zur Zeit vollständig selbst genutzt.

Aber alleine nach dem Mietspiel sind folgende Kaltmieten realisierbar:

Kaltmiete jährlich: 45.324,00 €
Kaltmiete monatlich: 3.777,00 €



1. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Flur, Bad

2. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 6x Schlafzimmer, Flur, Bad

3. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Flur, Bad

4. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC

5. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Flur, Bad

6. Wohnung
Küche, Wohnzimmer, 4x Schlafzimmer, Flur, Bad
Diese Wohnung wird aktuell nicht bewohnt und muss noch renoviert werden.

Die Immobilie ist zu 1/3 unterkellert. In den Räumlichkeiten befinden sich derzeit unterschiedliche Bodenbeläge (Laminat / Fließen). Das Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Lage

Alle Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie
Supermärkte, Restaurants, Banken, Tankstellen,
Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Ärzte, Apotheken, Friseure und Freizeitmöglichkeiten befinden
sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

– Massivbauweise

– Immobilientyp: Freistehendes 6- Familienhaus

– Fenster: Doppelverglasung

– Zusätzliche Einnahmen durch das Werbetafel

– Helle und gut geschnittene Räume

– Stellplätze für 3 PKWs

– Anzahl Zimmer: 23 Zimmer

– Heizungsart: Öl

Einbauküche

Sonstiges

Grundrisszeichnungen erhalten Sie als Anhang zum Exposédownload.


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